Статьи

Бывает, что поставленный ранее на кадастровый учет дом, был разрушен, снесен, перестроен владельцем, в тоже время он числится в кадастре и на него ежегодно начисляется налог. Как быть? В случае уничтожения или гибели, объект недвижимости действительно можно снять с учета.

Большая часть изменений уже вступила в силу 11 января 2018 года, часть изменений вступят в силу только в 2021 году. Рассмотрим подробнее: изменения касаются Градостроительного кодекса и федерального закона «О землеустройстве». Они призваны облегчить и ускорить процедуру внесения в ЕГРН информации о границах населенных пунктов, территориальных зон и частей таких территорий.

Даже на небольшом участке перед проектированием выполняют топосъемку, на ней можно обозначить самые мелкие объекты (крупнее 30см) – пни, насыпи, деревья и т.д.

Что такое имущество общего пользования? – согласно статье 1 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Предлагаем вашему вниманию ответы на самые часто задаваемые вопросы по теме регистрации и постановки на кадастр дачных участков.

Cуществует легальный способ увеличения участка за счет земли, находящейся в собственности муниципалитета или государства. Для этого согласно Земельному кодексу РФ необходимо обратиться в местный орган самоуправления о перераспределении земель.

Ситуация с регистрацией земельных участков все еще плачевная - к концу 2017 года установлены границы только у 50% земельных участков. «На 1 ноября 2017 года в ЕГРН содержатся сведения о 10% границ между субъектами РФ, 48% границ муниципальных образований и 16% границ населенных пунктов», - сообщает Росреестр.

Уже в 2016 году Росреестр предупреждал о скорой отмене кадастровых паспортов и свидетельств о регистрации. И они действительно были отменены с 1 января 2017 года согласно Федеральному закону 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Противозаконное пользование чужими территориями без сопутствующего оформления с истинными владельцами считается непозволительным.

Нивелир представляет собой оборудование, которое используется для определения разности высот на местности или например для выставления каких-либо конструкций в горизонтальное положение. Геодезический инструмент достаточно широко используется современными специалистами в сфере строительства или прокладки нивелирных ходов. Устройство подбирается в зависимости от сложности выполняемых работ.