Статьи

Постановка на кадастровый учёт капитального строения.

Предположим, есть садовый или жилой дом, который владелец хочет продать, а перед этим поставить на кадастровый учёт. Расскажем, что и как правильно для этого делать?

Исправление кадастровой ошибки наложение границ

Некорректная информация в кадастре вызывает лавину последствий от повышения налога на имущество до отказа в проведении сделок. Когда ошибка обнаружена, то проблемную недвижимость нельзя продать, сдать в аренду, застраховать и завещать. Закон требует устранить просчёты и только после этого распоряжаться имуществом.

Постановка на кадастровый учет части дома

Есть дом на 2 семьи, которые хотят выделить свою часть в виде самостоятельного объекта, чтобы продать или сдать в аренду.

Уточнение кадастровых границ земельного участка

Установленные границы участка, как и полная информация о земельном наделе, позволяет защитить права собственника при решении спорных вопросов, снизить риск мошеннических действий.

Точные границы наделов определяют, чтобы сдать в аренду, продать, застраховать, построить новый дом,  разделить участок на несколько наделов или объединить имеющиеся в один.

Постановка дома на кадастровый учет список документов.

По сути, государство провело инвентаризацию всех объектов, которые расположены на территории России и предоставило доступ заинтересованных лиц к официальным сведениям. Кадастровым учётом в России занимается Росреестр.

Как снять дом с кадастрового учёта

Когда изменяются или утрачиваются характеристики здания, его снимают с кадастра. Вопросы постановки и снятия с учёта недвижимости регулирует Федеральный закон №218. Например, на участке стоял старый гараж. Новый владелец решил его снести и построить на старом месте дом. По закону, чтобы получить разрешение на строительство нового здания, собственнику необходимо снять с учёта прежнее строение – в данном случае, гараж.

Как поставить на Кадастровый учет дом и землю

С 1 января 2017 года кадастровый учёт и государственная регистрация составляют общую систему учёта. Кадастровым учётом в России занимается Росреестр. В Едином Государственном Реестре Недвижимости содержится информация в электронном виде об объекте, в том числе недостроенных, их границах, о правах, ограничениях, обременениях на недвижимое имущество.

Межевание земельного участка после 1 января 2019 года

В 2019 году прекращается упрощённый порядок регистрации земельных наделов. По закону №218 ФЗ участки, в том числе и ранее учтённые, необходимо регистрировать, а перед этим межевать.

Кадастровый учет жилого дома блокированной застройки

От обычного дома отличается тем, что в доме живут несколько семей через стенку. У хозяина отдельного дома сосед на расстоянии нескольких метров через забор на улице, а в блокированных домах сосед живёт через стену. По сути, блокированный дом – среднее между частным домом и многоквартирным. Когда жильцы хотят оформить собственность, то собирают пакет документов на дом и землю, регистрируют их в Росреестре.

Стоимость работ по межеванию участка в Москве.

Межевание – это разграничение земли, определение формы, размеров и постановка на кадастровый учёт. Проводит процедуру, лицензированный кадастровый инженер с геодезическими приборами. Он приезжает на вашу территорию, делает замеры по существующим линиям заборов и строений. На участках сложной формы ставят межевые знаки по поворотным точкам.

click fraud detection