Кадастровый инженер

СОДЕРЖАНИЕ:

Кто такой кадастровый инженер?

Специалист с высшим образованием по специальности геодезия, землеустройство. К профессиональным знаниям и навыкам относятся владение геодезическими приборами и пользование специальными компьютерными программами для обработки данных, юридические основы кадастровой деятельности.

Чтобы занять вакансию кадастрового инженера, необходимо иметь опыт работы в качестве помощника не меньше 2 лет. Перед началом самостоятельной работы будущий кадастровый инженер сдаёт экзамен специальной государственной комиссии. В подтверждение его квалификации выдаётся аттестат. Его заказчик может проверить на официальном сайте Росреестра.

Специалист по закону несёт административную и уголовную ответственность, поэтому обязан внимательно проверять оригиналы документов собственников, сверять их с официальными данными.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер является членом саморегулируемой некоммерческой организации. Это профессиональное сообщество, которое ведёт учёт кадастровых инженеров, помогает в повышении квалификации, проводит обучение, знакомит с изменениями в законодательстве, решает спорные вопросы, связанные с работой конкретного кадастрового инженера. В том числе возмещает ущерб, который причинил кадастровый инженер непрофессиональными действиями, ошибками. Его работа застрахована по официальному договору страхования.

Кадастровый инженер не является сотрудником кадастровой палаты. Это независимый специалист, который работает самостоятельно как индивидуальный предприниматель или в составе компании.

Для чего нужен кадастровый инженер?

По сути, это посредник между собственником недвижимости и государством. Он помогает сделать всё необходимое, чтобы владелец получил документы о регистрации в государственном кадастре. А государство заинтересовано в правдивой, полной и точной информации без нарушений закона.

Документы готовятся после проведения измерений непосредственно на участке. Если необходимо, то дополнительно запрашиваются сведения из официальной базы данных, которые сравниваются с измерениями на местности. Он проводит землемерные работы, обрабатывает полученные данные с помощью компьютерных программ, определяет статус и границы территорий, готовит пакет документов.

Кадастровый инженер оказывает геодезические услуги, проводит топографическую и ландшафтную съёмку, уточняет границы территорий, помогает перевести участки из одной категории земель в другую.

Однако документы о госрегистрации и изменении в них выдаёт только управление по кадастру. А кадастровый инженер помогает провести измерения и подготовить правильную информацию для этого.

Стоимость работы кадастрового инженера в ГАИГ в Москве и Московской области?

Стоимость работы кадастрового инженера в ГАИГ в Москве и Московской области?

Средняя цена на услуги зависит от квалификации специалиста, характеристик участка и необходимого вида работ. Например, на участке правильной прямоугольной формы без растений и зданий времени на определение координат и установку поворотных точек потребуется меньше, чем на участке сложной формы с деревьями и несколькими постройками. Разница в форме участков влияет на сложность и общее время работы. Например, нижний порог за межевание участка в Москве составляет 12 тысяч рублей при заказе межевания нескольких участков стоимость может варьироваться в меньшую сторону к примеру 10 000 руб. Верхняя планка может включать как комплекс работ, так и дополнительную специализацию инженера. Например, в части экспертизы.
А вот слишком низкая цена часто свидетельствует об отсутствии опыта, низкой квалификации или добавлением обязательных дополнительных услуг.

Узнать приблизительную стоимость работ для вашей ситуации можно с помощью онлайн калькулятора на сайте «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Цена рассчитывается с учётом удалённости от МКАД, услуги, площади участка. Точная стоимость определяется после изучения документов и обязательно указывается в смете к заключённому договору. Никаких дополнительных расходов выше указанной суммы не предусматривается.

СТОИМОСТЬ РАБОТ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА от 10 000 руб. до 15 000 руб.

Что вы получите после работы кадастрового инженера?

При заключении договора со специалистом указывается результат работы. Будет ли это технический паспорт или акт обследования – зависит от цели вашего обращения.

Если вы заказываете межевание, то в итоге получаете готовый межевой план в электронном виде. Вам останется только подать его вместе с остальными документами на регистрацию или это сделают наши специалисты вместо вас.

Наши специалисты составляют документы для кадастрового учёта. В их числе:

Кроме пакета документации, отвечающей требованиям законодательства, вы получаете грамотное сопровождение и разъяснение по всем возникающим вопросам. Так бывает, когда кадастровая палата приостанавливает или отказывает в постановке на учёт с перечислением причин. Разобраться в них и определить дальнейший ход действий помогает опыт наших специалистов. Например, мы умеем наладить обратную связь с сотрудниками государственных структур для выяснения обстоятельств и выполнения необходимых действий.

Какие еще услуги оказывает кадастровый инженер?

Специалист по кадастру делает так, чтобы все документы максимально быстро проходили проверку в государственных органах и вносились в базу данных.

К компетенции инженера-землеустроителя относится и подготовка сведений для исправления кадастровой ошибки.

Например, при капитальном ремонте делают перепланировку, и сведения о ней обязательно вносятся в технический паспорт помещения. Занимается этим кадастровый инженер на основе документов от заказчика с учётом требований законодательства. К ним относятся утверждённый проект перепланировки, разрешение на проведение капремонта и заключение о соблюдении строительных нормативов.

В ряде ситуаций кадастровый инженер выступает в качестве эксперта и участвует в оспаривании кадастровой стоимости. Он имеет право участвовать в судебной землеустроительной экспертизе и выдавать заключение по объектам недвижимости в Москве и области.

Как можно сэкономить на услугах кадастрового инженера?

По опыту работы знаем, что в среднем владельцы недвижимости нуждаются в кадастровых услугах каждые 7-10 лет. Дело в том, что при оформлении любых сделок с имуществом требуется полная информация о недвижимости. Важно оформить подробную информацию с полным соблюдением правил при выполнении межевания или составлении технического плана. Грамотный специалист экономит ваше время и защищает от риска ошибки и повторных обращений.

Специально для вас мы разработали пакетные предложения услуг. Коллективные тарифы при межевании нескольких участков, например, с общими границами не только экономят время, сохраняют средства, но и помогают решить спорные вопросы.

Другой способ экономии заключается в одновременном оформлении надела и дома.

Рассчитали примерную стоимость услуг на вашем участке? Позвоните нам, это позволит сэкономить ещё 10% при заказе.

В чем преимущества специалистов по кадастру в ГАИГ?

В «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» вы получаете подробную консультацию независимо от того, заключили вы договор на оказание услуг или нет.

Профессионализм работ мы обеспечиваем опытом, исправным оборудованием, постоянным повышением квалификации. Мир меняется, совершенствуется оборудование, подписываются нормативные акты, вносятся изменения в законодательство, и мы стараемся быть в курсе нововведений, в том числе столичного законодательства. 

О качестве услуг наших специалистов вы можете узнать в официальном реестре кадастровых инженеров по количеству постановок на учёт и числу отказов.

Вы получаете экономию времени за счёт того, что рабочие процессы в нашей компании автоматизированы и выполняются с помощью современного программного комплекса.

Мы помогаем решить сложные вопросы по геодезическим изысканиям, межеванию и измерениям. Это могут быть как отдельные услуги в виде составления технического плана помещения, так и комплекс геодезических работ по выносу разбивочной основы.

Мы соблюдаем установленные нормы и правила не только при составлении документов, но и во время всей процедуры, независимо от того, касается ли это геодезических работ или камеральной обработки сведений по участку.

Полезные видео материалы от кадастрового инженера

Видео материалы помогут вам сориентироваться в основных понятиях кадастрового учёта и познакомят с работой специалистов по землеустройству.

Где работали кадастровые инженеры Гаиг.