Что изменится, когда закончится дачная амнистия?

Заканчивается срок действия дачной амнистии для постановки на кадастровый учет дачных домов и строений.

Напомним, что дачная амнистия на землю заканчивается в 2020 году. Однако дом на учет можно поставить только если предварительно поставлен на учет участок, поэтому можно сказать, что в целом дачная амнистия для всех владельцев домов заканчивается 1 марта 2018 года.

Амнистия упрощала состав документов, необходимых для учета и последующего правильного налогообложения дачных участков и строений.

Поскольку дома на дачных участках возводились без разрешительных документов, часто даже без проекта, было принято решение эти документы не требовать с владельцев, а также был установлен срок для оформления строений по упрощенной схеме.

Надо сказать, что система кадастрового учета последнее время тоже сильно менялась. В результате сегодня это открытая система, в которой хранятся ВРЕМЕННЫЕ данные о собственности, поэтому отменены кадастровые паспорта, а на руки выдаются выписки, имеющие ограниченный срок действия. Эти изменения отразились и на пакете документов, необходимом для постановки на учет  - теперь требуются услуги кадастровых инженеров по определению границ участка или строения и его привязке к кадастровой карте.

Что изменится 1 марта?

 

Если вы хотите оформить жилой дом, то для его оформления потребуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию и разрешение на строительство.

Изменения коснутся ТОЛЬКО собственников ИЖС - то есть жилых домов, в которых разрешена прописка, дословно из Консультанта:
"С 1 марта 2018 года требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта."
(Федеральные законы от 29.12.2004 N 191-ФЗ и от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

Вообще прописку   временную или постоянную обещают дачникам уже с 2019 года. Для этого вводится единая категория земель для садоводов и дачников. Отразится ли это на налогообложении такой собственности, ведь жители дачных поселков платят гораздо меньшие налоги?  – пока не понятно.

Тенденции наблюдаются следующие: государство стремится навести порядок в земельной собственности, требуя соблюдения категорий использования земли, оформления домов и строений. Введены серьезные штрафы за самозахват и нецелевое использование земельных участков.

Похоже, амнистия действительно закончилась.