Узнать адрес по кадастровому номеру объекта недвижимости бесплатно
- Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру?
- Основные данные из выписки ЕГРН, что там можно узнать?
- Кадастровый номер недвижимости, что значит кадастровый номер в 2021 году
Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру?
Условный номер присваивался объектам до 2000 года и указывался в свидетельстве о праве собственности. Если в вашем документе значится условный номер, то необходимо сверить сведения в документах и на публичной кадастровой карте. Во время работы нам часто встречаются ситуации, когда участок расположен не там, где значится по документам.
Проверить это можно через официальный сайт госреестра и через публичную кадастровую карту.
Оба сайта работают бесплатно. Если появляется окно с уведомлением о выигрыше, предложением оплатить услугу, нажимайте крестик в углу и закрывайте его. Не переходите по странным ссылкам и открывающимся окнам.
На сайте публичной карты введите адрес, условный номер и нажмите значок лупы. Откроется окно с результатами поиска. В нём будут указаны:
- кадастровый номер
- площадь
- границы
- категорию
- тип объекта
- обременение
- год постройки или постановки на учёт
Эти данные обновляются в режиме реального времени. Получить их может любой человек и заинтересованные люди онлайн. Например, сведениями с кадастровой карты пользуются государственные власти, судебные инстанции, банки, риэлторы, нотариусы.
Можно посмотреть, какие наделы и строения находятся по соседству, какие номера имеют и кто из специалистов занимался их оформлением.
А вот информация о владельце доступна только в выписке ЕГРН. Чтобы получить её, нужно заплатить пошлину 200 рублей. Сделать это можно с карты через сайт госреестра.
Основные данные из выписки ЕГРН, что там можно узнать?
Это официальный документ в виде таблицы с синими печатями и усиленными подписями. На нескольких страницах указаны все владельцы и переходы права собственности, если они были зарегистрированы, а также строения, участки под кадастровыми номерами.
Существует несколько типов выписки: стандартная, расширенная.
Стандартную выписку заказывают покупатели недвижимости для проверки объекта. Это расширенная версия информации с публичной кадастровой карты.
В отличие от карты, в документе указаны:
- фамилия, имя, отчество собственника без паспортных данных
- на каком основании он считается владельцем
- есть ли обременения, ограничения: залог, ипотека, арест
Как и в случае с кадастровой картой, выписку может заказать любой человек, например, перед покупкой квартиры. Это имеет значение при судебных спорах: покупатель с выпиской из ЕГРН считается добросовестным приобретателем.
Получить выписку можно в бумажном или электронном виде на электронную почту.
Расширенная выписка содержит описание правоустанавливающих документов, может содержать признание владельца ограниченно дееспособным или полностью недееспособным.
Однако, в некоторых типах выписки обычному гражданину будет отказано, так как для их получения необходимы служебные полномочия. Такое право есть у кадастровых инженеров «ГАИГ», у органов власти.
Мы можем помочь вам, когда необходима исчерпывающая информация по недвижимости. Выписка из ЕГРН считается обязательным условием при сделках со всеми типами недвижимости.
Кадастровый номер недвижимости, что значит кадастровый номер в 2021 году
В отличие от условного номера, комбинации цифр разделяются двоеточием.
Кадастровый номер – это индивидуальный ключ к информации о конкретном объекте недвижимости. Он подтверждает, что государство приняло его на учёт и подтвердило право собственности гражданина.
Комбинация цифр позволяет узнать основные характеристики объекта, кроме данных владельца. Например, узнать адрес по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Отсутствие кадастрового номера ведёт к запрету на законные сделки с недвижимостью. Её нельзя продать, сдать в аренду, застраховать, передать по наследству.
Если это ваш случай, то необходимо зарегистрировать право собственности. В этом помогут кадастровые специалисты «ГАИГ».
