1 марта заканчивается срок дачной амнистии
Дачная амнистия позволяет зарегистрировать собственность в ЕГРН по минимальному пакету документов. Те, кто воспользовался амнистией сразу, поставили свою собственность на учет, просто заполнив декларацию.
В 2017 году постановка на кадастровый учет стала более сложной и затратной процедурой, даже по амнистии. Теперь необходимо сделать межевание земельного участка и технический план на дом, эти услуги предоставляют кадастровые инженеры, без помощи которых здесь уже не обойтись.
Процедура регистрации стала более длительно и сложной, потому что приходится учитывать местонахождение соседних участков, всплывают кадастровые ошибки, ведутся земельные споры с соседями. Но основной вопрос сейчас - надо ли торопиться с регистрацией?
С 1 марта 2020 года усложнится регистрация домов на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ) - им придется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Получение разрешений заставит собственников всерьез заняться сбором документов - потребуются планы поселка и участка, придется обратиться в несколько инстанций. Серьезных дополнительных расходов не потребуется - большая часть услуг бесплатны, однако процедура оформления растянется по времени.
Мы очень рекомендуем собственникам домов на землях под огородничество в случае, если на участках есть дома - зарегистрировать их в течении 2018 года, т.к. с января 2019 года регистрация станет невозможной, и у собственников могут возникнуть проблемы вплоть до требований сноса строений. Напоминаем, на землях под огородничество будет невозможна регистрация капитальных строений - строения, пригодные для проживания зимой, строения на ленточном фундаменте (217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд").
