Уточнение границ земельного участка

от 10 000 рублей*
1 участок 18000р; 2 участка 15000р., 3 участка 12000р; 10 участков 10000р

В 2000 году в России  приступили к созданию кадастровой системы, причем, начинали регистрацию земельных участков на бумаге. Информационной системы еще не было.  Когда появилась информационная система, в нее перенесли данные, более чем о 35 млн. участков, зарегистрированных без определения их границ. Когда участок имеет кадастровый номер, но на карте не обозначены его границы, как раз и проводят кадастровую работу "Уточнение границ участка".

Уточнить границу земельного участка можно только при помощи услуг сертифицированной компании. Наша геодезическая фирма располагает штатом квалифицированных кадастровых инженеров, которые прошли соответствующую аттестацию и хорошо зарекомендовали себя на рынке инженерных услуг. Обращайтесь в нашу организацию и решайте возникшие вопросы с высокой эффективностью.

СОДЕРЖАНИЕ:

Особенности процесса по уточнению границ

Если участок имеет кадастровый номер, его владелец не обязан проводить уточнение границ, однако это рекомендуется сделать. На сегодняшний день законодатель активно призывает владельцев земельных участков осуществить процедуру их межевания в надлежащем порядке. Такого рода действие выполняется при условии, когда у гражданина имеется весь пакет документов на право собственности. Проводить уточнение границ необходимо, в случаях, когда собственник решает распорядиться своим участком - подарить, продать или унаследовать.

Более подробную трактовку проблемным вопросам дает №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года. Вышеупомянутый нормативно-правовой акт определяет механизм формирования границ земельного участка. В первую очередь эти параметры содержатся в документе на право собственности. Если такая информация отсутствует, то межа выставляется по факту. Это могут быть объекты искусственного происхождения, которые разделяют наделы более 15-и лет - заборы, канавы и пр.

Следующим моментом, заставляющим собственников уточнять границы участков, является пилотная программа Росреестра по заполнению пустых пространств кадастровой карты  - в ней идет речь о массовом межевании. Заказчиком этих работ будет администрация района, исполнители не ясны, качество работ внушает опасение многим собственникам, которые срочно уточняют границы. В случае неправильно проведенного межевания доказывать свою правоту придется уже в суде.

Уточнение границ земельного участка

Когда необходима услуга уточнения границ?

Без процедуры уточнения границ иногда невозможно обойтись. Корректировка и выявление границ территории необходимы:

  • при покупке недвижимого актива, который имеет статус «ранее учтенного». Данные о местоположении надела являются весьма приблизительными. В дальнейшем с таким объектом могут возникать трудности. Вы просто не сможете его завещать, продавать или строить на нем здания;
  • при формировании конфликтных ситуаций с соседями на предмет «1 кв.метра» земли;
  • при составлении судебного иска о том, что территория была незаконно прихвачена посторонним лицом;
  • при осуществлении комплекса работ по землеустройству;
  • при исправлении ошибок в кадастровых бумагах и предыдущих недочетов инженера.

Львиная доля земельных участков не имеет четкого структурирования своих границ , бывают моменты, когда в деловых бумагах даже не отмечаются точные параметры надела. Как результат, возникают споры с соседями и всевозможные конфликтные ситуации. Неточно определенные размеры территории – это повод для подачи иска в судебную инстанцию. Поэтому относиться к вопросу землеустроительных работ следует ответственно и серьезно.

Этапы проведения работ

Сотрудники нашей фирмы на высоком уровне выполнят поставленные задачи в сфере геодезических работ. Для этого мы используем технологичное оборудование и грамотно распределяем задачи между специалистами. В итоге клиент получает качественное и надежное решение проблемы.

Уточнение границ делится на следующие этапы:

  • аккумулирование всех необходимых документов. Заказчик предъявляет паспорт и свидетельство на землю;
  • написание заявления + подача документов в орган землеустройства;
  • заключение специального договора об оказании услуг;
  • формирование запроса на сведения об участке;
  • непосредственное осуществление комплекса геодезических работ, которые проводятся сертифицированным инженером. Специалист реализует съемку участка, измерение его площади, формирование границ и выявление геодезических точек;
  • обработка, анализ входящих сведений;
  • создание межевого плана;
  • согласование границ участка с соседями;
  • принятие решения о внесении изменений в деловые бумаги;
  • подача сформированного дела в МФЦ.

Более подробно о процедуре и стоимости работ читайте в разделе "Постановка земельного участка на кадастровый учет". Процедура уточнения границ и есть второй этап (после первичного кадастрового учета) постановки участка на кадастровый учет.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам:  +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Где мы работаем? Перечень выполненных работ на карте.