Технический план при образовании помещения

Нежилые помещения, а также части нежилых помещений могут быть сданы в долгосрочную аренду и это действие по закону подлежит государственной регистрации.

Напомним также, что регистрации подлежат и обременения (ограничения прав) недвижимого имущества, в данном случае таким обременением будет аренда.

Рассмотрим подробнее – «что» и «как»?

При переуступке прав аренды (аренда у арендатора), вы сможете зарегистрировать договор только, если был зарегистрирован изначальный договор аренды. Отношения по регистрации в ЕГРН регламентируются федеральным законодательством, но полезно также посмотреть и местную законодательную базу, чтобы учесть возможные дополнительные требования к арендатору.

Выделение части помещения, регистрация аренды

К договору аренды необходимо приложить технический план помещения или его части, передаваемых в аренду. Для изготовления технического плана, вам следует обратиться к кадастровому инженеру, он составит план на образование помещений или учет изменений при выделении части помещений. Технический план подготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа в формате XML, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Когда вы подаете на регистрацию свой договор аренды, он регистрируется, как обременение прав собственника или действующего арендатора по помещению в целом или его части.

Стоимость работ по подготовке технического плана части помещений для заключения договора аренды

Кадастровый паспорт

  • по электронной почте  - 300 рублей/5 дней
  • бумажный документ  - 1 000 рублей/10 дней

Технический план:

Технический план здания Технический план помещения Технический план машиноместа

здание: 

min  20 000 рублей

помещение: 

min 15 000 рублей

машиноместо:  

10 000 рублей

Подробный прайс-лист  на наши услуги по изготовлению технического плана Вы можете скачать по ссылке  

Вы можете проконсультироваться по данному вопросу у специалистов Городской ассоциации инженеров геодезистов по телефону или электронной почте.

Ответим на все вопросы, обращайтесь! Ждем Вас!

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам:  +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10