Межевание

КАЛЬКУЛЯТОР ОНЛАЙН:     Калькулятор межевания участка онлайн

СОДЕРЖАНИЕ:

С 2018 года для собственников земельных участков (включая участки в границах снт с построенными жилыми домами и строениями) вступят в силу ряд ограничений прав собственности, основное из них - невозможность распоряжаться своим участком, для которого не определены границы, в частности не проведено межевание. Однако, не все так грустно, как может показаться на первый взгляд, в данной статье мы попытаемся разобраться, что к чему, и стоит ли торопиться делать межевание прямо сейчас.

Что такое межевание участка?

Межевание земельного участка представляет собой целый комплекс работ и услуг. В него входит определение границ вашего участка с помощью высокоточного оборудования, и последующее физическое закрепление их на местности (например, деревянными колышками).

Более подробно, межевание – это инженерно-геодезическая работа по определению или восстановлению, а также закреплению межевыми знаками на земельном участке углов поворота границ участка, определение  его площади и последующее правовое оформление полученных данных с учетом требований действующего законодательства РФ.

Что включает в себя межевание земельного участка?

обязательно?

по порядку выполнения работ, услуга межевание включает:

да

1. Натурные геодезические измерения.

В первую очередь, необходимо вызвать геодезиста на свой участок для выполнения измерений. При этом приезжать в офис для оформления договора не обязательно – стандартный договор на проведение межевания геодезист привезет сам, интересующие Вас дополнительные условия выезда вы можете обсудить по телефону с нашими менеджерами.

Геодезическим измерениям, в зависимости от ситуации на участке, подлежат характерные сооружения, ограничивающие ваш участок (заборы, ворота, межевые знаки, заборы соседних участков и т.д.), могут измеряться смежные с участком дороги, здания и т.д. Цель подробных измерений – определить, как «ляжет» ваша граница на публичную кадастровую карту относительно соседей и земель общего пользования.

Обращаем Ваше внимание, что межевание без выезда геодезиста, специалисты нашей компании НЕ выполняют.

нет

2. Восстановление или вынос границ. При отсутствии на вашем участке границ, закрепленных межевыми знаками (колышки, трубы и т.д.), а также для вашего понимания, где конкретно заканчивается свой и начинается чужой (в случае отсутствия забора) участок, можно заказать услугу – вынос границ.

Выносятся границы, обозначенные на кадастровой карте, по указанным там координатам, с помощью GPS оборудования.

да

3. Согласование границ участка. Все заинтересованные лица – ваши соседи (с которыми у вас общие границы), балансодержатели земель общего пользования (администрация, а в случае СНТ - председатель) должны подписать вам акт согласования границ. Этот документ прикладывается к Вашему кадастровому делу.

Помимо подписи, соседи указывают паспортные данные владельца и номер свидетельства о собственности на свой участок.

Согласование не требуется от собственника смежного участка, если границы участка уже определены на публичной карте.

Если собственника сложно найти, можно отправить ему заказное письмо или разместить информацию в СМИ, например, газете, о том, что вы производите межевание.

Для межевого дела потребуется подтверждение информированности -  уведомление о вручении письма или о размещенной публикации объявления в газете.

да

4. Подготовка межевого плана кадастровым инженером или камеральные работы – следующая стадия работ, она занимает примерно три рабочих дня, во время которых данные вносятся в специальную программу, распечатываются и записываются на диск. Межевой план имеет другое название - план межевания.

да

5. Подача документов в МФЦ или управление Росреестра осуществляется собственником.

Если Вы не хотите делать это самостоятельно - специалисты Городской ассоциации инженеров геодезистов сделают это за Вас за дополнительную оплату (услуга "Межевание под ключ"), от вас потребуется заверенная нотариусом доверенность на проведение этой процедуры.

Иногда, вместо постановки на учет, собственника информируют о приостановке его дела. Причин приостановок множество: как неверно поданные данные соседями, так и наложение границ с участками Ваших соседей, которые успели подать межевое дело чуть-чуть раньше Вас, особенно, если межевание вы проходите в одно и тоже время, но у разных кадастровых инженеров.

Гораздо выгоднее, и собственникам, и регистраторам, проводить межевание не отдельных участков, а целой территории. Такие межевые дела гораздо быстрее получают заветную регистрацию. 

В случае приостановки дела, все необходимые изменения, запрошенные Росреестром, производятся специалистами Городской ассоциации инженеров геодезистов бесплатно. Однако, заново собранное межевое дело, необходимо будет снова подать в Росреестр, точно так же, как в первый раз.

Какие документы нужны для межевания?

Для выполнения межевания могут потребоваться следующие документы:

  • оригинал правоустанавливающих документов на недвижимость (его цветная копия прикладывается в межевое дело),
  • паспортные данные собственника и СНИЛС,
  • копия генплана (для СНТ).

Обращаем Ваше внимание, что все оригиналы документов остаются у Вас, в дело прикладываются их копии. Тем не менее, кадастровый инженер должен видеть оригиналы документов.

Самый распространенный вопрос: сколько времени займет межевание?

Законодательство жестко не регламентирует сроки межевания. Они зависят от нескольких условий, таких как: количество участков, наличие смежных участков, наличие споров с соседями. Срок межевания определяется составленным проектом межевания. Мы составили для Вас схему проведения межевания по одному отдельному участку (время указано в рабочих днях):

 

ЭТАПЫ:

I

II

III

VI

Заключение договора, измерения

Согласование межевания (соседи, администрация)

Формирование межевого плана кадастровым инженером

Регистрация участка. Документы поданы в Росреестр

2 дня

2-7дней

5 дней

5 дней

ВОЗМОЖНЫЕ ОСЛОЖНЕНИЯ:

 

Нет возможности получить согласие соседей: публикация в газете

 

Документы поданы в МФЦ

 

1 календарный месяц

 

7   дней

Итого: минимальный срок – 14 рабочих дней, максимальный срок 1,5 календарных месяца

Здесь указаны сроки проведения межевания в случае, если все данные собраны верно, и вопросов у сотрудников Росреестра не возникло, следовательно приостановок по делу не было.

Каждая приостановка дела – это еще, как минимум, + 3 рабочих дня.

Какова стоимость межевания?

Если вы заказываете работы для нескольких участков или строений, то мы готовы предоставить существенные скидки, звоните: +7 (499)110-87-55 и +7 (968) 369-13-10 

Межевание участка
Межевание участка
Тарифный план Цена Описание Условия Состав услуги
Коллективный 10 000 руб.
Дружные соседи желающие получить хорошую цену.
от 10 участков.
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед 14 000 руб.
Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 %

от 2х участков

  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший хозяин 14 000 руб.
За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение
от 2х договоров
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт 15 000 руб.
Самый популярный тариф
1 участок
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Подадим документы в МФЦ

Мы можем подать ваши документы в МФЦ, потребуется доверенность на выполнение кадастровых работ При оформлении доверенности согласовывайте разрешенный вид работ с кадастровым инженером, нотариус может ошибаться в этом вопросе.

Стоимость межевания Вынос границ участка (4 поворотных точки границ) - от 8 000 руб./ 500 руб. дополнительная точка

Стоимость межевания Межевание земель общего пользования - от 1 000 руб./с 1 участка

Стоимость межевания Исправление кадастровой ошибки - от 5 т.р.

Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально.

Как можно ускорить процедуру межевания?

Практика показывает, что быстрее всего регистрацию проходят участки, при совместном межевании с соседями. Когда межуется не один собственник, а целая территория. В этом случае очень легко проходит процедура согласования с соседями, не бывает неверно указанных данных и кадастровых ошибок наложения границ. Помимо того, что вы экономите от недели до месяца времени, этот вариант еще и дешевле для вас.

Межевание участков в Москве и Московской области

Бесплатное межевание. Стоит ли его ждать?

Многие земельные участки сегодня имеют кадастровые номера, но не имеют обозначенных на карте границ. То есть они зарегистрированы, но межевание не проводилось и границы не уточнены. С 1 января 2018 года собственники таких участков смогут продолжать ими пользоваться, но с возможностью распоряжаться участком - дарить, наследовать, обменивать и т.д., тоже могут быть трудности.

С 1го июня 2017 года вступили поправки в государственный кодекс – уточнением линий разграничения займутся муниципалитеты. За 2 года на карте страны не должно остаться белых пятен.

В 2017 году была разработана дорожная карта «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (карту можно скачать по ссылке), по которой муниципалитеты должны до 1 марта 2018 сделать бесплатное межевание всех участков. Таким образом, можно спокойно ждать, когда это случится, а уже потом думать, что с этим делать. Однако, так как органы власти делают межевание бесплатно и массово, в их работе конечно же возможны ошибки и неточности.

Одними из основных причин проведения массового межевания являются проблема налогообложения  и  появление фантомных участков. На территориях, где отсутствует обозначенные на кадастровой карте границы, часто появляются участки, данных о которых нигде нет. Однако, когда начинается строительство формально на свободной земле, вдруг возникает человек с документами на участок и говорит, что это мое, выкупайте если желаете. Суды по таким делам длятся годами, привлекают земельную экспертизу, вызывают кадастрового инженера, который разбирает ситуацию и выносит границы участков.

Хотя бесплатное межевание остро необходимо, ошибки неправильного межевания могут достигать десятков метров, как например здесь:

Кадастровые ошибки

Со всеми неточностями и возражениями по бесплатному межеванию стоит обращаться в земельную комиссию (согласительную). Если комиссия согласится с вами и ваши соседи не возражают, то произойдёт изменение границ без дополнительного межевания, в противном случае необходимо будет обращаться в суд.

Поэтому с одной стороны хорошо, что появился закон, который поручает муниципалитетам делать межевание и заполнять пробелы кадастровой карты.

Однако есть и другая сторона – в ситуации массового межевания никто не будет защищать собственников. По спутниковой навигации установят точки, обозначающие места нахождения углов участка. А потом все эти сведения внесут в единый кадастр недвижимости.

Тех, чьи наделы уже стоят на кадастре с определенными границами (было выполнено межевание) - это никак не затронет.  А вот участки без установленных границ предполагается межевать. Процедура такого масштабного межевания постепенно охватит всю страну. В законе даже срок указан – декабрь 2018 года. Хорошо, если количество квадратных метров увеличится в результате межевания, а если нет?  - тогда вам предстоит межевание, суд, исправление кадастровой ошибки.

Вопросов к этой программе много: хватит ли на новую инициативу денег? Как муниципалитеты будут отбирать исполнителей? Не выберут ли самых дешевых исполнителей, которые зачастую и не следят за качеством, а гонят «объемы», делая межевание по снимкам из гугл-карт и лишь изредка выезжая на место, для подгонки своих якобы измерений к реальной ситуации?

Планируется, что поголовное внесение земли в кадастр позволит бороться с самозахватчиками земли вплоть до их ареста и заставит освободить участки. Органы земельного надзора, таким образом, получат возможность пресекать недобросовестное и незаконное использование участков.

После определения границ участка каждому владельцу выдадут кадастровый паспорт единого образца. И скоро только по нему можно будет осуществлять любые сделки с землей (продажа, дарение, наследство и т.д.). по тем же самым кадастровым паспортам будут начисляться и налоги на землю которые зависят от кадастровой стоимости земли. Эти суммы будут пополнять бюджеты местных муниципалитетов.

Преимущества нашей организации:

  • оптимальное соотношение качества и цены услуг;
  • гарантия выполнения всего спектра работ;
  • существенная экономия Вашего времени и денежных средств;
  • использование в измерительных работах современного оборудования электронного и оптического типа;
  • сотрудничество с клиентами на принципах надежности и пунктуальности;
  • высокий уровень компетентности и профессионализма наших сотрудников.

Где мы работаем? Перечень выполненных работ на карте.

Что входит в межевание? Везде указываются цены с геодезической съёмкой. Можно ли без неё обойтись, чтобы не переплачивать?

Межевание  включает съёмку земельного участка только по забору/границам. За точность их координат кадастровый инженер отвечает лицензией. Неправильные границы могут быть оспорены в суде, и тогда межевание придётся делать заново. Так что без геодезической съёмки при межевании не обойтись.

Межевание садовых участков стоит в нашей компании 15 000 рублей. Определение границ участков под ИЖС и ЛПХ стоит от 18 000 рублей.

До октября действуют специальные цены. Подробности на сайте и у сотрудников по телефонам +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10.

Наш участок находится в СНТ. Для межевания потребовались документы от председателя, а он отказывает. Написали ему заявление, результата ноль. Подскажите, что нам делать в таком случае?

По опыту знаем, что в подобных ситуациях есть несколько вариантов.

Попробуйте начать с коллективного воздействия. Задайте этот вопрос на общем собрании членов товарищества.

В ряде случаев помогло вмешательство специалистов нашей компании.

Если ничего не помогает, то по закону межевание проводится в судебном порядке.

В 2002 году сделали межевание участка в СНТ, а сейчас обнаружилась ошибка в координатах. Сколько стоит исправить ошибку и можете ли вы помочь?

Исправление реестровой ошибки это сейчас стандартная ситуация. Стоимость работ составит от 10 000 р. Более подробную информацию по исправлению реестровых ошибок вы можете получить по телефону у наших менеджеров.

Какие документы нужно для межевания участка в СНТ?

Понадобятся документы владельца участка и председателя СНТ.

Если вы – собственник, то приготовьте, пожалуйста,

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Свидетельство о праве собственности на землю

Председатель готовит такой пакет документов

  • Выписка о назначении председателем
  • Выкопировка (копия) из генерального плана СНТ
  • Копии документов на земли общего пользования: свидетельство, кадастровый паспорт или постановление о выделении земель, госакт
  • Выписка из ЕГРЮЛ

Если каких-то документов из списка нет, обратитесь к нашему кадастровому инженеру.

Межевание участка в городе Сергиев Посад сколько будет стоить и сколько времени нужно? Какие документы потребуются, чтобы заказать межевое дело?

В г. Сергиев Посад межевание стоит от 10 000 рублей. Вместе с подготовкой межевого плана занимает 3 недели. Для точного расчета стоимости, кадастровому инженеру понадобится от вас:

  • Свидетельство на землю
  • Свидетельство на дом или строение
  • Кадастровый паспорт
  • Паспорт и СНИЛС собственника

Обращайтесь к нам, даже если каких-то документов из списка нет. Постараемся помочь.

Надумали делать межевание. Слышали, что нужна подпись соседа в протоколе по границам, а он не появляется на участке уже несколько лет, и как его найти, мы не знаем. Подскажите, что можно сделать?

Как раз для вашего случая закон предусмотрел стандартную процедуру. В районную газету нужно подать объявление о проведении собрания и согласовании границ. Через месяц после публикации объявления границы участка считаются официально согласованными с соседями.

Мы подготовим и разместим текст объявления. Вам останется приложить выпуск газеты к межевому плану и подать на регистрацию в МФЦ.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как получить выписку из ЕГРН? Как узнать, проводилось ли межевание участка?

Выписку из ЕГРН можно получить через сайт Росреестра или в офисе МФЦ.

Узнать, выполнялось ли межевание участка, можно онлайн на Публичной кадастровой карте Росреестра. Для этого перейдите по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru. В строку поиска введите кадастровый номер участка. Если межевания не проводилось, то в информации по участку содержится надпись «без указания границ».

После межевания на карте указываются план участка и его положение по отношению к соседним участкам.

Здравствуйте! Участок нами куплен в 2011 году, сразу получили на него свидетельство о государственной регистрации права в Росреестре. Участок оформлен в собственности. Сейчас в Интеренете много пишут о том, что срочно нужно всем делать межевание. Правда ли это и стоит ли нам пенсионерам, делать такую дорогостоящую процедуру?

Здравствуйте! Межевание не обязательно. Оно выполняется для кадастрового учета. Из ваших слов, следует, что такой учет уже проведен в 2011 году. Следовательно данные о вашем участке в Росреестре являются актуальными.

Участок и док состоят на учете. Границы участка изменились - легкий забор перенесен метров на 20 в лес. На зарегистрированном участке построена баня около 40 м2. Во что обойдется внесение изменений в кадастр?

Вам нужно оформлять прирезку земельного участка.Составление межевого плана на дополнительный участок будет составлять 14000 руб.

В Ленинском районе Московской области имеется участок в д. Петрушино. Участок занимает 7.75 сотки, можно ли построить двум владельцам два дома разделив участок на две части их размежевав.

Добрый день, для раздела земельного участка нужно посмотреть предельный минимальный размер земельного участка, предусмотренный для вида разрешенного земельного участка правилами землепользования и застройки.

Здравствуйте. После смерти матери я вступил в наследство земельного участка 600 м кв. и ОКС - дом и гараж. При проведении межевания 21.07.2018 его площадь оказалась 689 м кв. Дальнейшие действия о регистрации приостановлены. Каким образом мне необходимо узаконить права на данный участок? Возражений со стороны соседей нет. Земельный участок расположен в г. Раменское, Моск. обл. Я постоянно проживаю и зарегистрирован по адресу дома, расположенного на данном участке.

Добрый день, нужно сделать межевание на 600 кв.м., а дополнительные метры оформить либо по суду либо как новое предоставление земельного участка, либо составить межевой план на 689 кв.м. и обратиться в суд, для узаконивания всей площади.

Добрый день! недавно смотрел участок в калужской области, все документы вроде у продавца на руках, но почему то нет участка на кадастровой карте. Номера он дал (дом и участок), но в этом месте на карте отсутствую объекты, с чем это связано ?

Здравствуйте! Если участок и дом были поставлены на учет по дачной амнистии несколько лет назад, то границ на карте не будет, т.к. раньше не требовалось межевание. Такие участки просто отмечены на кадастровой карте точкой - указан номер, границы не обозначены, их оформили по декларации собственника. 
Вот цитата с сайта Росреестра, из рубрики "вопрос-ответ", о том, что с 2018 года нельзя будет продать или унаследовать участок (от 29/11/2017) : «В настоящее время законодательством не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определённой даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое межевание) и внесение таких сведений в Единый государст­венный реестр недвижимости (ЕГРН). Законом не предусмотрены основания для приостановления госрегистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ в связи с отсутствием межевания. Действующее законодательство также не содержит ограничений на совершение сделок с такими земельными участками». Другими словами - продать и купить такой участок сегодня можно, межевание только рекомендуется.
Однако для покупки вам лучше сделать межевание или, как минимум, вынос имеющихся границ. Чтобы вам вынесли и показали точки расположения границ соседних участков, если соседи уже сделали межевание. Таким образом, вы убедитесь, что покупаете именно то, что видите, и споров с соседями нет.

Спасибо за информацию! так и сделаю, не знал, что буду первый в списке на аренду. Подскажите, а возможно ли вообще оформить земли лесничества в собственность или это законом запрещено? может есть какие то обходные пути?

Можно оформить, только это сложно и долго, для этого нужно изменить категорию использования этой земли. Если территория природоохранная - вообще невозможно.

Есть участок, 6 соток, оформлен сравнительно недавно, по наследству. Рядом с ним, есть участок в 6 соток, который брали в аренду у местного лесничества, но аренда кончилась 2 года назад. На участке есть небольшой дом (знаю, что нельзя строить на арендованной земле), дом строили в конце 90-х, документов, к сожалению вообще нет, строили знакомые. Вопрос: возможно ли как то оформить самозахват земли в собственность или взять в аренду участок (лесничество говорит, что по тендеру, но тендер непонятно когда будет). спасибо.

Добрый день! Поскольку прилегающий участок ваш - вы имеете первоочередное право на аренду второго участка. Надо сделать схему расположения земельного участка (пример прилагаем), приложить имеющиеся документы и обратиться в лесничество за арендой участка на 49 лет. В этом случае, правда, дом оформить не получится. Дом можно будет оформить только, если земля будет в собственности.

Гипотетически, возможна ли прописка на дачном участке и если да, то на каких условиях и какие документы собирать? Если есть возможность, то разъясните на пальцах )

Надо смотреть, что написано в документах на землю, что указано в видах разрешенного использования земли. Если разрешено индивидуальное жилое строительство, то можно зарегистрировать дом как жилой - вам потребуются: разрешение на строительство, технический план.
Если нет - потребуется изменение вида разрешенного использования участка, для этого подается заявление в Кадастровую палату и муниципалитет, но все не так просто -надо поднять целый ряд документов, касающихся планов развития данной территории, в частности начать следует с ПЗЗ вашего муниципалитета - Правила землепользования и застройки (Как следует из названия, ПЗЗ - это основные правила, устанавливающие условия землепользования и застройки земельных территорий внутри границ муниципальных образований.) - Скачать ПЗЗ Московской области
В новом законе (217-ФЗ, действует с 01/01/2019) указано:
"Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации."
и в тоже время:
" Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается."
то есть с 2019 года вы уже не поменяете вид разрешенного использования, но если вам разрешено жилое строительство и вы зарегистрировали садовый дом, то он может быть признан жилым

Надо ли регистрировать сараи?

Здравствуйте! Такие вопросы надо рассматривать индивидуально. Раньше, по дачной амнистии подавалась декларация в которой перечислялись все капитальные объекты и их площади. Теперь на каждое строение требуется технический план от кадастрового инженера. Есть минимум по площади, не облагаемый налогами - 5 кв.метров. 

Можно ли прописаться в дачном доме, какие нужны документы?

Добрый день! Прописка в дачных товариществах сейчас не разрешена. Дома регистрируются как нежилые, вы платите соответствующие налоги. Например, налоговая база у собственников участков под индивидуальную жилую застройку выше. Кроме того, для регистрации жилого дома необходимо разрешение на строительство, то есть дом должен соответствовать нормам и правилам, быть достаточно удален от других построек, подключен к инженерным системам, если такие есть. Большинство дачных домов в этом смысле построены с нарушениями и не смогут получить разрешение.

В тоже время в 2017 году был принят закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вступающий в силу в начале 2019 года. По закону изменятся категории земель: партнерств и кооперативов не будет, дачные участки станут садовыми. По этому закону в садовых домах будет возможна прописка.

Добрый день! У меня не поставлен на учет дом и сарайчик, услышал, что дачная амнистия скоро заканчивается. Можно ли успеть с регистрацией по амнистии и сколько стоит?

Здравствуйте! Для развернутого ответа на ваш вопрос нужно посмотреть документы на дом и участок. По поводу дачной амнистии - заканчивается амнистия для домов ИЖС - жилых домов, в которых можно прописаться. Для этой категории сегодня необходимо получить разрешение на строительство, а с 1 марта и разрешение на ввод в эксплуатацию, даже для давно построенных домов. Для садоводов и дачников процедура оформления НЕ меняется. По срокам изготовления технического плана дома(для постановки на учет) - это займет максимум 2 недели и вы сможете подать документы. По ценам - одно строение 15 000рублей, два строения - по 13 000 рублей. Дополнительных трат нет, инженер сопровождает вас до постановки дома на учет.

Соседи провели межевание, но я считаю что их забор установлен на моей земле, неправильно. Что делать?

Добрый день! Проведенное межевание означает, что были установлены границы участка и, скорее всего, они были внесены в кадастровую систему. Вы можете заказать в геодезической компании услугу "вынос границ участка". Геодезисты запросят координаты участка из ЕГРН и обозначат их на земле специальными колышками. Если же после выноса границ останутся вопросы, то дальше дело может быть решено только через суд, куда вам необходимо будет представить доказательства ваших прав на землю.

Здравствуйте! Посмотрели кадастровую карту - наш участок наполовину находится на участке соседа. Что делать в такой ситуации?

Добрый день! Имеет место кадастровая ошибка. Такую ошибку можно исправить при межевании вашего соседа, в рамках его межевого дела. В нашей компании стоимость исправления ошибки составляет 5000 рублей, если мы делаем межевание вашего соседа.

Другой вариант решения задачи  - снять с кадастрового учета ваш участок, снова сделать межевание и поставить его правильно. Помимо высокой стоимости, этот вариант потребует обоснований, например, это может быть решение суда.

Звоните, ответим максимально одробно!

Сделали межевание, но теперь соседи предъявляют претензии, что участок поставлен на кадастр неправильно, грозят судом. Что делать?

Добрый день! Рекомендуем вам не ждать обращения соседей в суд. Вообще ситуация, когда ваши соседи хотят межеваться самая выгодная для исправления вашей кадастровой ошибки. Вы можете исправить координаты своего участка, не открывая отдельного межевого дела, прямо в деле ваших соседей. Такое дело в 90% случаев получает сразу положительный ответ кадастровой палаты.  Финансово это тоже выгодно - в нашей фирме, исправление кадастровой ошибки будет стоить для вас 5 000 рублей, а не 18 000, как межевание заново. 

Хотим межевание под ключ, что можете предложить? Участок и дом в Можайском районе.

Добрый день! Технически межевание под ключ довольно сложно выполнить. Основной пункт преткновения - согласование границ с соседями. Если о соседях, участки которых поставлены на кадастровый учет, мы можем получить информацию, то информацию о соседях, которые не зарегистрированы в ЕГРН, может предоставить только председатель. Надо минимум три раза выезжать в область, а то и больше. Это технически сложно и финансово неинтересно. Поэтому мы не беремся подписывать за вас Акт согласования границ с соседями. В остальном, весь пакет документов будет для вас подготовлен. По вашему желанию, мы можем сами подать его в Росреестр или МФЦ. В этом случае от вас потребуется нотариальная доверенность, стоит эта услуга 5 000 рублей. 

Здравствуйте! Хотели бы поставить на учет дом по дачной амнистии, успеем до 1 марта? Как быстро вы сможете выехать?

Здравствуйте! Наши специалисты выезжают обычно в течении 1-2 недель и производят все работы на местности.Полученные данные обрабатываются  в течении недели-двух, и вам на руки выдается диск с данными для подачи в МФЦ. Обратившись к нам в январе 2018г., вы еще успеете сдать документы по дачной амнистии.

Дадите ли скидку, если ставить на учет и дом и участок?

Да, на комплекс работ предоставляется скидка. В данном случае, в цену каждой работы заложен выезд геодезиста. Если предоставите доступ для замеров и в дом и на участок, можно выполнить замеры за один выезд. В этом случае ваша экономия составит 8000 рублей. 

Итого: межевание участка 22 000 рублей + технический план дома 18 000 рублей - скидка 8 000 рублей = 32 000 рублей

В цену входят все возможные правки, перезапись дисков, если потребуется, вплоть до постановки на учет. Дополнительно оплачивается публикация в газете в тех случаях, когда она требуется.

Сколько стоит межевание дачного участка в СНТ 6 соток

Добрый день. Стоимость работ будет зависеть от нескольких факторов, таких как наличие всех необходимых документов, удаленности вашего участка от МКАД, а также дня , в который вы запланировали выезд нашего геодезиста для обмеров участка.

Задайте Ваш вопрос





click fraud detection