Кадастровые услуги. Межевание 8 соток
Наша компания любит ставить на кадастровый учет небольшие участки. Чаще всего это работа связана с садовыми товариществами, где к нашему приезду набирается множество желающих навести порядок в документах и привести их в соответствие с требованиями закона.
В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ уточняемого земельного участка определяется согласно документам, подтверждающим право на земельный участок и определяющим его границы при образовании. Однако не у всех определены эти границы, или же точность определения границ участка не соответствует предписанным в Приказе Минэкономразвития № 90, что делает невозможным постановку на кадастровый учет.
Именно в такой ситуации оказалась одна из клиентов нашей организации, Валентина Михайловна, которой пришлось проводить межевание.
В Новой Москве участки разрешается ставить на кадастровый учет только в том случае, если их границы определены с точностью до 10 см. Валентина Михайловна, являясь пенсионером, обратилась к нам с просьбой предоставить ей скидку на выполнение этих работ.
Так как мы несем собственные издержки и расходы, а расстояние от МКАД до СНТ заказчика составило более 60 км, мы предложили клиенту нашу постоянную схему для уменьшения стоимости заказа — «Приведи соседа». По условиям акции, чем больше заказчик сможет собрать соседей, желающих поставить участок на кадастровый учет, тем больше будет скидка. В отдельных случаях собственник и вовсе сможет сделать свое межевание полностью бесплатным.
Узнав об условиях акции, Валентина Михайловна с гордостью рассказала нам о том, что в свое время активно участвовала в деятельности комсомольской организации своего университета и помимо прочего является председателем ТСЖ многоквартирного дома, а также почетным действующим представителем сразу нескольких организаций. Так что организовать своих соседей по СНТ для нее было не проблемой. Результатом нашего сотрудничества стала постановка на кадастровый учет 23 участков на взаимовыгодных условиях. Побольше бы таких активных товарищей!
На заметку:
Приложение к требованиям. Значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Выдержка из Приказа № 90 Минэкономразвития.
Приложение
к требованиям к точности и методам определения
координат характерных точек границ земельного
участка, требованиям к точности и методам
определения координат характерных точек контура
здания, сооружения или объекта незавершенного
строительства на земельном участке
Значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков
|
N п/п |
Категория земель и разрешенное использование земельных участков |
Средняя квадратическая |
|
1 |
Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов |
0,10 |
|
2 |
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства |
0,20 |
|
3 |
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 |
2,50 |
|
4 |
Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения |
0,50 |
|
5 |
Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов |
2,50 |
|
6 |
Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса |
5,00 |
|
7 |
Земельные участки, не указанные в пунктах |
2,50 |
